Проектирование торгово-развлекательных комплексов
1. Описание направления
В современном мире строительства успех проекта зависит от точности, скорости и возможности управлять данными на каждом этапе. Именно поэтому BIM-проектирование торговых помещений становится не просто опцией, а стратегическим преимуществом.
Технологии информационного моделирования (ТИМ) создают единую цифровую информационную модель объекта, которая объединяет все данные — от архитектуры и инженерии до стоимости материалов и сроков.
Это позволяет застройщикам и девелоперам не только визуализировать будущий объект, но и принимать обоснованные решения на протяжении всего жизненного цикла здания, от первых эскизов до сдачи в эксплуатацию и будущей эксплуатации.2. Преимущества проектирования у компании
- Снижение рисков и ошибок BIM-модель позволяет выявлять коллизии и проектные ошибки еще до начала строительных работ. Это помогает избежать дорогостоящих переделок и простоев. Инструменты моделирования позволяют проверить, как инженерные системы (вентиляция, электропроводка) взаимодействуют с архитектурными решениями, что обеспечивает высокий уровень координации.
- Оптимизация бюджета и сроков Точное планирование и автоматический подсчет объемов работ и материалов, которые обеспечивает BIM-проектирование, позволяет эффективно управлять бюджетом.
Девелоперы получают полную картину затрат на каждом этапе, что делает финансовое планирование прозрачным и предсказуемым.
- Улучшение коммуникации между участниками проекта Благодаря единой цифровой модели, все участники проекта — от архитекторов до генподрядчиков — работают с актуальной информацией.
Это упрощает согласование, минимизирует недопонимание и повышает эффективность совместной работы.
- Эффективное управление на всех этапах жизненного цикла объекта Цифровая информационная модель остается актуальной и после завершения строительства.
Она становится основой для управления и эксплуатации здания, позволяя проводить мониторинг состояния систем, планировать ремонт и модернизацию. Это значительно сокращает расходы на содержание объекта.
3. Примеры реализованных проектов
4. Описание этапов работы
Идеальным считается получение всех исходных данных, написание технического задания, выполнение проектов по выносу сетей из пятна застройки и дальше планомерное проектирование стадии «Проектная документация», а после получения положительного заключения экспертизы, выполнение «Рабочей документации».
А в реальности все этапы перемешиваются в сумасшедшем круговороте событий. Мы готовы поддержать любые схемы Заказчика. Этапы могут меняться в процессе проектирования и строительства объекта, но главное, что мы осуществляем поддержку объекта до ввода в эксплуатацию.
По договоренности можно часть рабочей документации выпускать раньше чем Проектную документацию. Именно такая гибкость позволяет уменьшать сроки строительства.
